沐川县人民政府 - 沐川县人民政府关于沐川县桃源山居璞舍民宿建设项目征地补偿安置方案的公告

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沐川县人民政府关于沐川县桃源山居璞舍民宿建设项目征地补偿安置方案的公告

发布时间：2024-01-29 信息编辑：沐川县字体:【大中小】

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》等有关规定，经研究决定，现将征地补偿安置方案公告如下：

一、征收土地范围：沐溪镇三溪村3组的部分集体土地（具体范围以拟征地实测面积为准）。

二、征收土地规模：本次征收集体土地约18.6585亩。

三、征收土地目的：作为沐川县桃源山居璞舍民宿建设项目建设用地。

四、征收土地补偿安置方式及标准

征地补偿安置采用参加社会基本养老保险安置和货币安置两种形式：

（一）社会基本养老保险安置。按照《四川省被征地农民养老保障实施办法》（川人社发〔2018〕46号），对涉及村被征地农民6人实施被征地农民养老保障安置。

（二）货币补偿安置：按照《沐川县人民政府关于公布实施沐川县征收农用地区片综合地价标准的通知》（沐府函〔2023〕11号）执行。征收集体农用地以外的其他集体土地补偿标准，按征收农用地区片综合地价的0.5倍执行。

五、青苗附着物补偿按乐府函〔2020〕133号标准执行，附着物按《零星林木补偿标准表》（附件1）和《成片林木补偿标准表》（附件2）执行

（一）青苗补偿，对实地现状种有的农作物，按实际面积丈量计算给予补偿。

（二）连片种植两种或两种以上的作物（或植物）的，混合种植的青苗、林木、果树、葡萄、花卉、茶叶等，按种植的主要作物补偿标准，乘以混合种植总面积计算并给予补偿。

（三）零星种植的林木、果树、葡萄、花卉、茶叶等，分品种、规格清点计算补偿。

六、地上构筑物及其他附属设施补偿按《地上构筑物及其他附属设施补偿标准表》（附件3）执行。

七、其他事项：相关权利人如对本方案有异议，在公告发布之日起三十日内向县自然资源局（地址：沐川县沐溪镇醉氧北巷2号，电话：4602796）以书面方式提出听证申请。在规定期限内未提出听证申请，视为同意本方案。

公告期内拟征收土地的所有权人、使用权人可持不动产权属证明等材料到沐溪镇人民政府（地址：乐山市沐川县滨河南路198号，电话：4611057）办理补偿登记，未在规定期限内办理补偿登记的，相关信息按照土地现状调查确认结果确定。

附件：1．零星林木补偿标准表

2．成片林木补偿标准表

3．地上构筑物及其他附属设施补偿标准表

沐川县人民政府

2024年1月25日

附件1

零星林木补偿标准表

序号	补偿项目					单位	补偿标准（元）
	名称	生长期			说明
1	锦橙、血橙、脐橙、夏橙、椪柑、香柚、柑橘	产果期		初果	挂果3—9年	株	150
				盛果	挂果10年以上	株	220
				衰果		株	150
		幼苗			定植3年以内	株	15
		幼树			定植3年以上	株	60
2	桃子、樱桃、李子、梨子、苹果、杏子、柿子、青枣	产果期	初果		挂果3—11年	株	150
			盛果		挂果12年以上	株	220
			衰果			株	150
		幼苗			离地面高度1米以下	株	15
		幼树			离地面高度1米以上未产果	株	60
3	荔枝、桂圆、枇杷、板栗、坚果、花椒	产果期		初果	挂果3—9年	株	150
				盛果	挂果10年以上	株	220
				衰果		株	150
		定植未挂果			定植3年以上	株	15
		定植嫁接幼树			定植3年以内	株	60
4	葡萄	盛果			地径在5厘米以上	株	50
		中产			地径在2厘米—5厘米	株	40
		挂果			地径在1厘米—2厘米	株	30
		幼树			地径在1厘米以下	株	10
5	香蕉、芭蕉	挂果				笼	30
		苗				株	5
6	桑树	幼苗			离地面高度1米以上	株	6
		产叶桑			初产叶	株	30
					中产叶	株	50
					盛产叶	株	60
					老化树	株	50
7	油茶、油桐、乌桕、梅子	幼树			未产果	株	10
		小树			初产果	株	50
		中树			中产果	株	150
		大树			盛产期	株	220
					老化树	株	200
8	笋林					笼	100
9	竹林				25根以上	笼	200
					10—25根	笼	150
					10根以下	笼	50
10	杂树（松杉、柏、椿芽等）	幼树			干胸径2厘米以下	株	5
		小树			干胸径2—5厘米	株	10
		中树			干胸径5—16厘米	株	30
		大树			干胸径16厘米以上	株	50
11	其它杂树	幼树			离地面高度0.5—1米	株	5
		小树			离地面高度1米以上，主干胸径5厘米以下	株	10
		中树			离地面高度2米以上，主干胸径5—16厘米	株	30
		大树			离地面高度3米以上，主干胸径16厘米以上	株	50
12	银杏、桂花、其他园林乔木树种				胸径5厘米以下	株	30
					胸径5—10厘米	株	150
					胸径10厘米以上	株	300

附件2

成片林木补偿标准表

序号	补偿项目				单位	补偿标准（元）
	名称	生长期		说明
1	锦橙、血橙、脐橙、夏橙、椪柑、香柚、柑橘	产果期	初果	挂果3—9年	亩	8000
			盛果	挂果10年以上	亩	9000
			衰果		亩	7000
		幼苗		定植3年以内	亩	3000
		幼树		定植3年以上	亩	4000
2	桃子、樱桃、李子、梨子、苹果、杏子、柿子、青枣	产果期	初果	挂果3—11年	亩	8000
			盛果	挂果12年以上	亩	9000
			衰果		亩	8000
		幼苗		离地面高度1米以下	亩	3200
		幼树		离地面高度1米以上未产果	亩	4000
3	荔枝、桂圆、枇杷、板栗、樱桃、坚果、花椒	产果期	初果	挂果3—9年	亩	8000
			盛果	挂果10年以上	亩	9000
			衰果		亩	8000
		定植未挂果		定植3年以上	亩	4000
		定植嫁接幼树		定植3年以内	亩	3000
4	葡萄	盛果		地径在5厘米以上	亩	8000
		中产		地径在2厘米以上—5厘米	亩	7000
		挂果		地径在1厘米以上—2厘米	亩	6000
		幼树		地径在1厘米以下	亩	3000
5	香蕉、芭蕉	挂果			亩	6000
		苗			亩	3000
6	桑树	幼苗		离地面高度1米以上	亩	2000
		产叶桑		初产叶	亩	4000
				中产叶	亩	4500
				盛产叶	亩	5000
				老化树	亩	4000
7	油茶、油桐、乌桕、梅子	幼树		未产果	亩	3000
		小树		初产果	亩	5000
		中树		中产果	亩	5000
		大树		盛产期	亩	6000
				老化树	亩	5000
8	竹林（含苦竹、斑竹、楠竹、水竹等）			笋竹	亩	6000
				25根以上	亩	5000
				10—25根及10根以下	亩	5000
9	花卉（花木）				亩	10000
10	黄白姜				亩	6000
11	茶叶树	幼苗（定植2年以内）			亩	4000
		幼林（定植2年以上3年以内）			亩	6000
		成林（定植3年以上）			亩	8000
12	猕猴桃	幼园（定植3年以内）不含棚架			亩	2000—3000
		幼园（定植3年以内）含棚架			亩	5000—8000
		投产园（定植3年以上）含棚架			亩	8000—12000
13	金银花	幼苗			亩	1000—1500
		幼林（定植3年以内）			亩	3000—4000
		成林（定植3年以上）			亩	6000—8000
14	其他苗圃				亩	3000—5000
15	杂树（松杉、柏、椿芽等）	幼树		干胸径2厘米以下	亩	2000
		小树		干胸径2—5厘米	亩	2500
		中树		干胸径5—16厘米	亩	3000
		大树		干胸径16厘米以上	亩	3500
16	其它杂树	幼树		离地面高度0.5—1米	亩	2000
		小树		离地面高度1米以上，主干胸径5厘米以下	亩	2500
		中树		离地面高度2米以上，主干胸径5—16厘米	亩	3000
		大树		离地面高度3米以上，主干胸径16厘米以上	亩	3500
17	银杏、桂花、其他园林乔木树种			胸径5厘米以下	亩	3000
				胸径5—10厘米	亩	4000
				胸径10厘米以上	亩	6000

注：地面有建筑物、构筑物的，不再赔付青苗、附着物。

附件3

地上构筑物及其他附属设施补偿标准表

序号	补偿项目		补偿标准（元）	单位
1	围墙	乱石垒、土围墙	250	立方米
1	围墙	砖、石围墙	500	立方米
2	院（晒）坝	三合土	30	平方米
		砖、石、水泥砂浆	40	平方米
		土坝	10	平方米
		石板坝	40	平方米
3	堡坎	石堡坎	160	立方米
		砼	300	立方米
		砖	160	立方米
		其它	100	立方米
4	水缸		200	口
5	地窖		200	口
6	粪池	土粪池	25	立方米
		水泥、三合土粪池	50	立方米
		条石粪池	60	立方米
7	水窖	土水窖	25	立方米
		三合土水窖	50	立方米
		条石及砼水窖	60	立方米
8	水池	砣石、条石池	60	立方米
		石砌、砖砌、混凝土	70	立方米
		造型水池	80	立方米
9	水井	土水井	200	口
		条石水井	600	口
		压水井（含机械取水）	900	口
		机井(含抗旱井)	1800	口
10	灶台	土灶	300	眼
		红砖砌灶	350	眼
		瓷砖灶、水泥灶	400	眼
		节能灶（含设施）	500	眼
11	坟墓	普通土堆坟	2000	座
		砖、石、水泥修砌	5000	座
		砖、石、水泥修砌加有花岗石、其它材料刻成的墓碑	8000	座
12	水管	钢管	5	米
12	水管	胶管	5	米
13	沼气池		3000	口
14	粮仓		60	立方米
15	砖、石、混凝土柜（含组合柜）		60	立方米
16	排灌沟渠	衬砌	120	元/平方米
16	排灌沟渠	未衬砌	40	元/平方米
17	鱼塘	浆砌鱼塘	40 30	立方米
17	鱼塘	砖石砌筑鱼塘	40 30	立方米
18	围墙大门	铁大门	100	平方米
18	围墙大门	木大门	80	平方米
19	大棚(花棚、蔬菜大棚、蘑菇棚等)	竹架	2	平方米
		钢架	5	平方米
		塑钢	5	平方米
		其他棚	1	平方米
20	水塔		300	立方米
21	自建乡村生产道补助（含水泥入户路）	宽3米以上（含3米）	60	平方米
		宽3米以下	30	平方米
22	太阳能热水器	搬迁补助	1000	套
23	空调	搬迁补助	300	台
24	室内照明线	按主体房面积	10	平方米
25	卫星电视接收器	搬迁补助	200	户
26	自来水设施	搬迁补助	200	（保留户头）
27	寿棺		500	口
28	天然气补助	（不能恢复的、凭天然气使用证、发票）	户	4600

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