黄丹镇原海云乡敬老院招租公告（2025年4月14日）

按照相关规定，黄丹镇人民政府拟对原海云乡敬老院进行再次公开招租，现将本次招租有关事项公告如下：

一、招租标的

原海云乡敬老院位于同心村1组，面积约650平方米（含房屋、院坝、室内外设施一起），租赁合同签订期限定为5年。

二、招租要求

（1）承租方租赁后，如需装修或改造，必须提前1个月书面报告出租方，经出租方批准后方可进行，且必须符合国家有关规定，不得修建违法建筑或设施。承租人装修（饰）及经营产生的一切费用均由承租人自行承担，且需保护好室内外设施不得损坏，如有损坏要进行修复或照价赔偿。

（2）如遇政府统一规划、资产处置或自然灾害等情况，合同自行终止，出租方提前一个月告知承租方，承租方收到通知后一个月内自行撤离，出租方不做任何赔偿。承租方在合同期内主动终止合同（违约责任按合同执行）。合同期满不再续租时，对于墙面、室内外装修（含水电管网部分）及经营设施建设（房）承租方不得拆除，归出租方所有，出租方不作任何补偿。

三、招租方式

1．采取先报名后竞价的方式进行竞租，竞租底价（最低价）为1．6万元/年（壹万陆仟元每年），竞租遵循“公平、公开、公正”和“价高者得”的原则确定承租方。

2．租赁合同实行5年一签，合同期满后同等条件下可优先租赁，续签租金根据市场行情进行浮动。

四、资格要求

1．承租方应当为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况以及支付能力。

2．承租人经营用途必须为合法用途。

3．参加竞租人需在2025年5月28日前交纳人民币1万元（大写：壹万元整）作为保证金（账户名：沐川县黄丹镇人民政府账号：45640120000003153）。若未竞租成功，则竞租程序结束后无息退还保证金，若竞租成功，保证金转为租赁押金。

4．竞租人报名需持以下资料：个人参与竞租的需提交个人身份证复印件一份；企业参与竞租的需提交营业执照、法人身份证、代理人身份证、委托书（复印件各一份）。

五、保证金及法律责任

1．竞租成交者必须合法经营。

2．现场竞价成功后，需在5个工作日内签订《租赁合同》，如未在规定时间签订《租赁合同》，取消租赁资格，且已交保证金不予退还。

3．承租人自行到现场查看招租房屋、设备设施情况，详细了解租赁合同及招租标的物情况，一经交纳保证金即表示对所有情况有清晰的了解，并承认标的物的现状，对自己的承租行为愿意承担一切责任，合同签订后，招租人就现状进行移交。

六、报名时间和地点

报名时间为2025年5月28日前，报名地点在沐川县黄丹镇人民政府二楼财政所，均采取线下报名方式。

（联系人：罗萧琴、严光玖、张桃梅；联系电话：0833－4677047）

沐川县黄丹镇人民政府

2025年4月14日